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作为一个房产小白在买房前该做哪些准备能买到性价比高的房子?78


更新时间:2019-11-19  浏览次数:

  现在大多数人购房者,买房只是关注的房价。尤其是一些资金有限的年轻刚需族,往往是冲着低价折扣着急买房,也不多加考虑就签购房合同,最后发现自己房子买的吃了亏,房子出现各种问题!

  其实相比房屋的单价,房屋的性价比才是应该考虑的。如何才能挑到一个性价比高的房子呢?

  购房时如果只考虑价格,肯定是买不到好房子的。同是一百平米的房子价钱可能会差很多,但这并不代表便宜的比贵的性价比高。

  在买房的时候遇到这种情况,应该把各个因素拿出来横向对比,得房率、物业等都可以拿出来一较高下。如果便宜的房子得房率为70%,贵的得房率为80%,再加上物业等条件的差距,即使价钱上差很多,也完全可能出现贵的比便宜的性价比高的情况。

  地段对于房屋的价值影响重大,我们从同一区域内的地段来具体分析下。同一区域内的地段影响因素有更多,如是否是教育地产、交通是否便利、配套设施是否齐全等,这些都会对房子的整体性价比有影响。

  相同条件下的房子,交通便利的房子性价比更高。怎么根据交通选择性价比高的住宅呢?

  2、对于周边的交通规划要提前了解,很多房子在修建时房价并不高,而待建成开售时周边交通配套设施也建成,房价势必会涨。

  3、距离马路、车站太近的房子,可能会出现噪音大、环境差的情况,所以一定要权衡好这两者的关系。

  教育配套设施、医疗卫生配套设施、交通基础配套设施以及商业区,这些配套设施可以提高我们的生活质量,方便我们的生活,从而也可以提高房屋的性价比。我们在买房的时候可以实地考察一下小区的周边设施,另外要了解周边配套设施建设的规划。

  很多房产纠纷,大多是购买者选择了那些实力不强、信誉不好的开发商,从而造成不能按时交房,质量太差。特别像现在楼市严峻的情况下,买房最好选品牌楼盘,这些楼盘除综合实力强,开发商值得信赖也起着重要的作用。

  要看楼盘升值与否,小区物业管理水平及楼盘配套不能忽视。在消费者的眼中,出色的小区物业管理会为升值增添砝码。所以,买房要把目光放远了,如果选择了物业管理不完善的楼盘,香港挂牌,香港马会开奖挂牌,香港正版挂牌历史记录,挂牌玄机彩图。不仅自己住着会出现各种问题,78222曾夫人论坛,转租和转卖都不容易。

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